كشف الخبير في مجال التطوير العقاري، خالد المبيض، عن عدة أسباب تفسر ارتفاع أسعار العقارات في المملكة خلال الفترة الأخيرة، حيث قدم تحليلاً شاملاً للتحديات التي يواجهها القطاع العقاري، مما أدى إلى هذا الارتفاع.
الأسباب الحقيقية لارتفاع أسعار العقارات في الرياض وجدة والمدينة
وتتمثل هذه الأسباب فيما يلي:
السعودية تعلن تفاصيل عن النظام الجديد الذي سيحل محل نظام الكفالة للعمل والاقامة في المملكة
زين السعودية تفاجئ المساهمين بتقرير جديد يكشف معلومات غير متوقعة عن صافي أرباح الشركة
السعودية تنشر قائمة الدول المسموح استقدام عاملات منزليات منها من بداية العام الجديد
السعودية: أسعار كيلو واط الكهرباء للاستهلاك المنزلي مع بداية الصيف
-
ارتفاع أسعار مواد البناء والأيدي العاملة: يشير المبيض إلى أن ارتفاع تكاليف مواد البناء والأيدي العاملة ساهم في زيادة تكلفة إنشاء العقارات، مما أثر بشكل مباشر على أسعارها.
-
الإقبال الكبير على المدن الرئيسة المتقدمة: يعزو المبيض الارتفاع أيضًا إلى الطلب المتزايد على العقارات في المدن الكبرى والمتقدمة، مما أدى إلى تنافس قوي وارتفاع الأسعار في هذه المناطق.
-
الطفرة العقارية ونقص الأيدي العاملة: يشير إلى الطفرة العقارية التي شهدتها دول المنطقة، وكيف أثر ذلك في نقص الأيدي العاملة الماهرة، مما تسبب في ارتفاع أجور العمالة العقارية.
-
تغيرات في متطلبات المنازل: يلاحظ المبيض أن تغيرات في احتياجات المستهلكين للمنازل، حيث أصبحت بعض العناصر السابقة كالبيسمت والقبو والمصاعد، ضرورية في الوقت الحالي، مما زاد من تكلفة بناء العقارات.
السعودية تنشر قائمة الدول المسموح استقدام عاملات منزليات منها من بداية العام الجديد
السعودية: أسعار كيلو واط الكهرباء للاستهلاك المنزلي مع بداية الصيف
الخارجية السعودية تحدد اجراءات جديدة للتحقق من صحة وصلاحية الزيارة العائلية
عاجل: إغلاق فروع جديدة من وقت اللياقة ومصادر تكشف السبب
-
تطوير تقنيات البناء: يشدد المبيض على جهود الدولة في دعم تقنيات البناء الحديثة، حيث يتم استقطاب نماذج البناء عالية الجودة والفعالة من دول مختلفة، بهدف تسريع وتحسين عمليات البناء.
تلخيصًا، يظهر أن تفاعل العديد من العوامل ساهم في تشكيل سياق ارتفاع أسعار العقارات في المملكة، وتحديدًا فيما يتعلق بتكلفة المواد والعمالة، والطلب المتزايد في المدن الرئيسة، وتطور تقنيات البناء.
هل يمكن تحويل تأشيرة الزيارة الى إقامة عمل في السعودية؟ الجوازات تجيب
الخارجية السعودية تحدد اجراءات جديدة للتحقق من صحة وصلاحية الزيارة العائلية
عاجل: إغلاق فروع جديدة من وقت اللياقة ومصادر تكشف السبب
صورة الشعار الجديد لأهلي جدة وسبب تغيير الشعار التاريخي للنادي
فيديو يكشف عن ميزة جبارة في الاصدار الخاص من نيسان باترول 2025 في السعودية وسعرها الجديد
صورة الشعار الجديد لأهلي جدة وسبب تغيير الشعار التاريخي للنادي
فيديو يكشف عن ميزة جبارة في الاصدار الخاص من نيسان باترول 2025 في السعودية وسعرها الجديد
المميزات وأسعار الاشتراك الجديدة في وقت اللياقة الأحمر
الجنيه السوداني يسجل انخفاض جديد قبل قليل ويسجل مستوى قياسي مقابل الريال السعودي في شركات الصرافة
المميزات وأسعار الاشتراك الجديدة في وقت اللياقة الأحمر
الجنيه السوداني يسجل انخفاض جديد قبل قليل ويسجل مستوى قياسي مقابل الريال السعودي في شركات الصرافة
سعر جرام الذهب الصافي والمشغول في السعودية اليوم الأربعاء
تسريبات تكشف عن مفاجأة في تشكيلة النصر والاتحاد في الكلاسيكو وأنباء عن تغير موعد المباراة
سعر جرام الذهب الصافي والمشغول في السعودية اليوم الأربعاء
تسريبات تكشف عن مفاجأة في تشكيلة النصر والاتحاد في الكلاسيكو وأنباء عن تغير موعد المباراة
موجات غبار وهطولات مطرية تستمر من مساء الأربعاء والوطني للأرصاد يصدر تحديثات عاجلة لسكان الرياض
معلومات هامة تكشف سبب تراجع إيرادات السعودية في الربع الأول من 2025 وزيادة العجز