حذر أحد المختصين في المجال العقاري من مخاطر قيام بعض ملاك العقارات بتأجير مبانيهم لمستثمرين يقومون بتجزئة الشقق دون الامتثال للشروط واللوائح التنظيمية المعتمدة من قبل البلدية، مشدد على أهمية الالتزام بالقوانين لتجنب الغرامات العالية والمشاكل القانونية.
تحذير في السعودية من استئجار هذا النوع من العمارات السكنية
في فيديو توعوي نشره المختص، أكد على ضرورة إصدار رخصة ترميم لأي مبنى قبل البدء بأي أعمال تجزئة أو تعديل فيه، وفقاً للوائح البلدية.
تطور عاجل في ملف انتقال كرستيانو رونالدو الى الهلال وانقلاب غير متوقع في موقف الدون
مرور الرياض يطلق مخالفة جديدة تم تصميمها خصيصاً لهذا الشارع وسط الرياض
هذا ما حدث في منفذ الوديعة عند دخول أول دفعة من الحجاج اليمنيين
سالم الدوسري يسدد الضربة الأغلى له مع الهلال ويبدد أحلام رونالدو
وأشار إلى المادة التي تنص على أن عملية الترميم تهدف إلى "إعادة المبنى إلى حالته الجيدة السابقة من خلال الإصلاح الفني دون إضافة أي مكون جديد"، مما يعني أن أي تغيير في المبنى يجب أن يكون مقتصر على تحسينه واستدامته فقط.
غرامات وعواقب مخالفة اللوائح
أوضح المختص أن مخالفة هذه الشروط قد تترتب عليها غرامة تصل إلى 50 ألف ريال، بالإضافة إلى إلزام المالك بإعادة المبنى إلى حالته الأصلية.
وأكد أن المسؤولية تقع في نهاية المطاف على مالك المبنى وليس على المستثمر، حيث يعتبر المالك هو الشخص الذي يجب أن يتعامل مع البلدية بشكل مباشر.
أهمية التحقق من وضع المبنى
وأشار العقاري إلى ضرورة التأكد من أن المبنى لم يتم تغييره هيكليا بعد تأجيره للمستثمرين، وأن عدد الشقق فيه يتطابق مع العدد المعتمد على أرض الواقع.
هذا ما حدث في منفذ الوديعة عند دخول أول دفعة من الحجاج اليمنيين
سالم الدوسري يسدد الضربة الأغلى له مع الهلال ويبدد أحلام رونالدو
الريال السعودي يسجل سعر جديد مقابل الجنيه المصري قبل قليل في شركات الصرافة في السعودية
الهلال يحقق المعجزة التي صدمت الشلهوب
وفي حال تجاهل هذه الخطوة، قد يجد المالك نفسه في موقف حرج أمام البلدية، مما قد يلزمه بدفع مبالغ ضخمة تصل إلى ملايين الريالات لإعادة تصحيح الوضع.
التزام ملاك العقارات بالشروط واللوائح التنظيمية المتعلقة بالترميم والتعديل يساهم في تجنب الغرامات الباهظة والمشاكل القانونية.
الريال السعودي يسجل سعر جديد مقابل الجنيه المصري قبل قليل في شركات الصرافة في السعودية
الهلال يحقق المعجزة التي صدمت الشلهوب
هل يجوز صيد الضب والثعلب؟
أسعار العقارات في حي القيروان في الرياض بعد انخفاض أسعارها بنسبة تصل 70%
هل يجوز صيد الضب والثعلب؟
أسعار العقارات في حي القيروان في الرياض بعد انخفاض أسعارها بنسبة تصل 70%
الأهلي يستعد لحسم صفقة من العيار الثقيل تربك حسابات الكبار في دوري روشن
السعودية تبشر اليمنيين بمكرمة جديدة قبل قليل
الأهلي يستعد لحسم صفقة من العيار الثقيل تربك حسابات الكبار في دوري روشن
السعودية تبشر اليمنيين بمكرمة جديدة قبل قليل
عاجل: السعودية تصدر تعميم هام حول الحج لحاملي تأشيرات الزيارة
عاجل: السعودية تطلب من الحجاج في موسم 1446 اصطحاب هذه الأشياء معهم أثناء الانتقال للمشاعر
عاجل: السعودية تصدر تعميم هام حول الحج لحاملي تأشيرات الزيارة
عاجل: السعودية تطلب من الحجاج في موسم 1446 اصطحاب هذه الأشياء معهم أثناء الانتقال للمشاعر
شقيق فهد المولد يصدم الجماهير بتطور خطير في صحة النجم السعودي وسبب سقوطه من منزله في دبي
وزارة الداخلية تعلن عن العقوبات التي ستطبق بحق المقيمين المتسللين في مكة وهذه العقوبة تطبق لأول مرة