وجه الخبير المالي محمد السالم نصائح مهمة حول القرارات العقارية، محذرا من السكن في شقق أو منازل بالإيجار، مشيرا إلى أن ذلك قد يؤدي إلى "حرق أموالك" على المدى الطويل.
احسن طريقة للسكن في الرياض توفر لك استثمار ومكسب شهري كبير
في مقطع فيديو توعوي، أوضح السالم أن شراء العقار في الوقت الحالي هو القرار الأمثل من الناحية المالية.
بعد فشل صفقة ضم اوسمين للهلال .. مصادر تكشف عن جنسية نجم الهلال البديل
السعودية تتيح للأجانب خارج المملكة التداول والاستثمار في سوق الاسهم السعودية ومؤشر تاسي بشرط واحد فقط
المرور السعودي يحذر من مخالفات جديدة بعد تركيب أجهزة رصد متطورة على طريق الرياض - مكة في الاتجاهين
تخصصات جامعة حفر الباطن للبنات والأولاد 1447 مع نسب القبول وشروط التقديم
وأضاف قائلاً: "إذا حسبتها بشكل صحيح، ستجد أنك ستوفر الكثير على المدى الطويل".
وأشار إلى أن الظروف الحالية تشكل فرصة مناسبة لشراء العقار بدلاً من الاستمرار في دفع الإيجارات.
مقارنة بين الإيجار والشراء
لتوضيح فكرته، قدم السالم مقارنة بين شخصين، أحدهما اختار شراء شقة والآخر اختار الاستئجار:
- الشخص الذي قرر الشراء: اشترى شقة في شمال الرياض بقيمة 900 ألف ريال، بمعدل فائدة 3.85%، القسط الشهري لهذا الشخص سيكون ثابتًا بقيمة 6600 ريال على مدى 20 عامًا، أي أنه سيدفع إجماليًا حوالي مليون و600 ألف ريال، ومع مرور الوقت، ستزداد قيمة الشقة العقارية، وبالنهاية ستكون الشقة ملكًا له بالكامل.
- الشخص الذي قرر الاستئجار: في المقابل، الشخص الآخر اختار استئجار منزل بقيمة تتراوح بين 70 و80 ألف ريال سنويًا، على مدى 20 عامًا، ستكون تكلفة الإيجار قريبة من المبلغ الذي دفعه الشخص المشتري، ولكن الفرق الكبير هو أن المستأجر في النهاية لن يمتلك أي شيء، وسيكون قد دفع أموالًا طائلة دون أن يكون له أي عقار يمتلكه.
القسط الثابت مقابل الإيجار المتغير
أحد النقاط التي أكد عليها السالم هي أن الشخص الذي يشتري العقار يستفيد من استقرار القسط الشهري، بينما المستأجر قد يواجه زيادات مستمرة في الإيجار مع مرور الوقت.
المرور السعودي يحذر من مخالفات جديدة بعد تركيب أجهزة رصد متطورة على طريق الرياض - مكة في الاتجاهين
تخصصات جامعة حفر الباطن للبنات والأولاد 1447 مع نسب القبول وشروط التقديم
الراجحي المالية: تاسي سيحقق رقم قياسي تاريخي عند 11800 نقطة في هذا التاريخ
الحج والعمرة توضح ما يتم تداوله حول وقف ومنع إصدار تأشيرات العمرة لموسم 1447 لبعض الجنسيات العربية
وهذا الفارق يجعل قرار الشراء أكثر جدوى واستقرارًا ماليًا على المدى الطويل.
القيمة المستقبلية للعقار
اختتم السالم حديثه بالتأكيد على أن العقارات تميل إلى زيادة قيمتها مع مرور الزمن، مما يعني أن الشخص الذي يشتري عقار اليوم سيستفيد من الزيادة في القيمة السوقية مستقبلًا، في حين أن الشخص الذي يستأجر لن يستفيد من أي زيادة في قيمة الأصول.
في النهاية، نصيحة السالم كانت واضحة: إذا كنت تفكر في استثمار أموالك بشكل ذكي على المدى الطويل، فإن شراء العقار الآن هو الخيار الأمثل بدلاً من الاستمرار في دفع الإيجارات المرتفعة التي لن تعود عليك بأي ملكية أو أصول مستقبلية.
الراجحي المالية: تاسي سيحقق رقم قياسي تاريخي عند 11800 نقطة في هذا التاريخ
الحج والعمرة توضح ما يتم تداوله حول وقف ومنع إصدار تأشيرات العمرة لموسم 1447 لبعض الجنسيات العربية
التخصصات في الجامعات السعودية التي تقبل نسبة قدرات 80% للعام الدراسي الجديد
السعودية تصدر اللائحة التنظيمية الجديدة لرحلات الكروز في البحر الأحمر وتحدد تاريخ بداية تطبيقها
التخصصات في الجامعات السعودية التي تقبل نسبة قدرات 80% للعام الدراسي الجديد
السعودية تصدر اللائحة التنظيمية الجديدة لرحلات الكروز في البحر الأحمر وتحدد تاريخ بداية تطبيقها
الخارجية السعودية تنشر رسمياً اشتراطات تأشيرات الزيارات العائلية الجديدة والجنسيات المشمولة بالقرارات ورسوم الزيارة العائلية
التخصصات في جامعة الطايف 1447 وشروط التقديم والوثائق المطلوبة
الخارجية السعودية تنشر رسمياً اشتراطات تأشيرات الزيارات العائلية الجديدة والجنسيات المشمولة بالقرارات ورسوم الزيارة العائلية
التخصصات في جامعة الطايف 1447 وشروط التقديم والوثائق المطلوبة
بعد الاعلان الرسمي.. معلومات جديدة عن العرض المغري الذي قدمه الهلال لثيو هرنانديز
السعودية تخالف التوقعات وتحدد الجنسيات التي يسمح لها بالعمل في محلات البقالة من بداية 1447
بعد الاعلان الرسمي.. معلومات جديدة عن العرض المغري الذي قدمه الهلال لثيو هرنانديز
السعودية تخالف التوقعات وتحدد الجنسيات التي يسمح لها بالعمل في محلات البقالة من بداية 1447
تخصصات البنات في جامعة البترول والمعادن للعام الدراسي 1447 وشروط وطريقة التسجيل
تسريبات من مصادر دولية: الهلال يدير ظهره لأوسمين ويتجه غرباً نحو هذا النجم الشاب