وجه الخبير المالي محمد السالم نصائح مهمة حول القرارات العقارية، محذرا من السكن في شقق أو منازل بالإيجار، مشيرا إلى أن ذلك قد يؤدي إلى "حرق أموالك" على المدى الطويل.
احسن طريقة للسكن في الرياض توفر لك استثمار ومكسب شهري كبير
في مقطع فيديو توعوي، أوضح السالم أن شراء العقار في الوقت الحالي هو القرار الأمثل من الناحية المالية.
هيئة النقل تبدء من اليوم فرض مخالفات جديدة على سيارات نقل البضائع والكشف عن قيمة المخالفة
ملخص الأوامر الملكية التي صدرت بالتعيينات الجديدة والاعفاءات في الديوان الملكي ووزارة الدفاع والحرس الوطني
قائمة الشركات التي حققت أعلى ربحية في ختام تداولات الاسبوع الماضي في سوق الأسهم السعودية
عاجل: منع بيع العقارات المشتركة في السعودية وضوابط وشروط جديدة لتقاسم شراء العقارات في الرياض
وأضاف قائلاً: "إذا حسبتها بشكل صحيح، ستجد أنك ستوفر الكثير على المدى الطويل".
وأشار إلى أن الظروف الحالية تشكل فرصة مناسبة لشراء العقار بدلاً من الاستمرار في دفع الإيجارات.
مقارنة بين الإيجار والشراء
لتوضيح فكرته، قدم السالم مقارنة بين شخصين، أحدهما اختار شراء شقة والآخر اختار الاستئجار:
- الشخص الذي قرر الشراء: اشترى شقة في شمال الرياض بقيمة 900 ألف ريال، بمعدل فائدة 3.85%، القسط الشهري لهذا الشخص سيكون ثابتًا بقيمة 6600 ريال على مدى 20 عامًا، أي أنه سيدفع إجماليًا حوالي مليون و600 ألف ريال، ومع مرور الوقت، ستزداد قيمة الشقة العقارية، وبالنهاية ستكون الشقة ملكًا له بالكامل.
- الشخص الذي قرر الاستئجار: في المقابل، الشخص الآخر اختار استئجار منزل بقيمة تتراوح بين 70 و80 ألف ريال سنويًا، على مدى 20 عامًا، ستكون تكلفة الإيجار قريبة من المبلغ الذي دفعه الشخص المشتري، ولكن الفرق الكبير هو أن المستأجر في النهاية لن يمتلك أي شيء، وسيكون قد دفع أموالًا طائلة دون أن يكون له أي عقار يمتلكه.
القسط الثابت مقابل الإيجار المتغير
أحد النقاط التي أكد عليها السالم هي أن الشخص الذي يشتري العقار يستفيد من استقرار القسط الشهري، بينما المستأجر قد يواجه زيادات مستمرة في الإيجار مع مرور الوقت.
قائمة الشركات التي حققت أعلى ربحية في ختام تداولات الاسبوع الماضي في سوق الأسهم السعودية
عاجل: منع بيع العقارات المشتركة في السعودية وضوابط وشروط جديدة لتقاسم شراء العقارات في الرياض
السيرة الذاتية الكاملة للدكتورة إيناس بنت سليمان العيسى بعد تعينها بالأمر الملكي نائبًا لوزير التعليم
فيديو جديد للشجار العنيف بالأيدي بين لاعبي النصر والاتحاد بعد نهاية المباراة
وهذا الفارق يجعل قرار الشراء أكثر جدوى واستقرارًا ماليًا على المدى الطويل.
القيمة المستقبلية للعقار
اختتم السالم حديثه بالتأكيد على أن العقارات تميل إلى زيادة قيمتها مع مرور الزمن، مما يعني أن الشخص الذي يشتري عقار اليوم سيستفيد من الزيادة في القيمة السوقية مستقبلًا، في حين أن الشخص الذي يستأجر لن يستفيد من أي زيادة في قيمة الأصول.
في النهاية، نصيحة السالم كانت واضحة: إذا كنت تفكر في استثمار أموالك بشكل ذكي على المدى الطويل، فإن شراء العقار الآن هو الخيار الأمثل بدلاً من الاستمرار في دفع الإيجارات المرتفعة التي لن تعود عليك بأي ملكية أو أصول مستقبلية.
السيرة الذاتية الكاملة للدكتورة إيناس بنت سليمان العيسى بعد تعينها بالأمر الملكي نائبًا لوزير التعليم
فيديو جديد للشجار العنيف بالأيدي بين لاعبي النصر والاتحاد بعد نهاية المباراة
أسعار وجبات البيك الجديدة مع بداية موسم حج 1446 وأرقام خدمة التوصيل في مكة والمدنية وجدة
أنواع البن في السعودية وسعر كل نوع
أسعار وجبات البيك الجديدة مع بداية موسم حج 1446 وأرقام خدمة التوصيل في مكة والمدنية وجدة
أنواع البن في السعودية وسعر كل نوع
السعودية تعلن السماح للمقيمين من غير المواطنين بالعمل في موسم حج 1446 في مهن موسمية جديدة وتحدد طريقة تقديم الطلبات
أسعار ومميزات الاشتراك في وقت اللياقة الأصفر
السعودية تعلن السماح للمقيمين من غير المواطنين بالعمل في موسم حج 1446 في مهن موسمية جديدة وتحدد طريقة تقديم الطلبات
أسعار ومميزات الاشتراك في وقت اللياقة الأصفر
المسند يوضح المناطق التي ستشهد اجواء أوربية في صيف هذا العام رغم الارتفاع القياسي في درجات الحرارة
السعودية تلزم طلاب المدارس غير السعوديين بهذا الزي الجديد للمرحلة الابتدائية والمتوسطة بداية من العام الدراسي الجديد
المسند يوضح المناطق التي ستشهد اجواء أوربية في صيف هذا العام رغم الارتفاع القياسي في درجات الحرارة
السعودية تلزم طلاب المدارس غير السعوديين بهذا الزي الجديد للمرحلة الابتدائية والمتوسطة بداية من العام الدراسي الجديد
الادارة العامة للمرور تعلن عن أول اجراء يجب اتخاذه بعد بعد حجز المركبة وتوضيح المخالفات التي تسبب حجز المركبة في السعودية
السعودية تعلن عن مشاريع كبرى ستغير شكل القطيف وأمانة الشرقية تنشر تفاصيلها