في إطار مواجهة ارتفاع أسعار إيجارات المكاتب في العاصمة الرياض، قدم المختص العقاري سلطان الجبالي مقترحات مبتكرة تهدف إلى تحسين استغلال الأراضي التجارية وتوفير حلول فعالة تخدم المستثمرين والشركات الصغيرة.
حلول ستنهي مشاكل ارتفاع الايجارات في شمال الرياض خلال شهور
جاء ذلك خلال حديثه في برنامج "ياهلا" المذاع على قناة روتانا خليجية، حيث تناول أبرز التحديات التي تؤدي إلى ارتفاع الأسعار وسبل معالجتها.
السعودية تعلن عن تسهيلات في شروط استخراج نوع جديد من إقامات العمل بدون كفيل وتحدد رسومها الجديدة 1447
الفرق بين مواصفات تويوتا كورولا 2025 وموديل 2026 في التصميم والفئات والأسعار في السعودية
تقرير رسمي يكشف عن ارتفاع قياسي في عدد المسافرين في 180 يوماً فقط عبر مطار الملك عبد العزيز في جدة
بعد إصدار خريطة جدة الذكية الجديدة.. أسماء أحياء جديدة تم اضافتها لمناطق الهدد وستختفي عن الوجود خلال أسابيع
السماح ببناء أدوار متعددة: زيادة الكفاءة في استغلال الأراضي
اقترح الجبالي السماح ببناء عدة أدوار على الأراضي التجارية الواقعة في الشوارع الداخلية التي يبلغ عرضها 30 أو 36 مترًا.
وأوضح أن هذه الخطوة ستساهم في زيادة عدد الوحدات المتاحة للإيجار، مما يؤدي إلى تحقيق توازن بين العرض والطلب.
هذه التعديلات ستتيح مرونة أكبر للمطورين وتساعد في تقليل الضغط على المكاتب الواقعة في المناطق الرئيسية.
نظام بناء مخصص لتجنب الزحام وتكدس المواقف
وأشار الجبالي إلى أهمية وضع اشتراطات بناء خاصة لضمان تنظيم العملية ومنع التكدس في المواقف.
تقرير رسمي يكشف عن ارتفاع قياسي في عدد المسافرين في 180 يوماً فقط عبر مطار الملك عبد العزيز في جدة
بعد إصدار خريطة جدة الذكية الجديدة.. أسماء أحياء جديدة تم اضافتها لمناطق الهدد وستختفي عن الوجود خلال أسابيع
منصة إيجار تفرض غرامات مالية كبيرة على المؤجر في 5 حالات جديدة
المدينة المنورة تشهد ساعات عصيبة بعد وصول درجات الحرارة اليوم لهذه المستويات القياسية ونصائح هامة من الأرصاد
تشمل هذه الاشتراطات توفير طوابق تحت الأرض (قبو) مخصصة للمواقف، مما يضمن استيعاب السيارات وتقليل الزحام في المناطق المحيطة.
كما اقترح أن يكون نظام البناء مرن بحيث يسمح بتشييد مباني من 4 إلى 6 أدوار وفقا لمعايير واضحة تراعي الكثافة السكانية ومتطلبات السلامة.
فوائد المقترحات على سوق الإيجارات والعمران في الرياض
تطبيق هذه الحلول سيؤدي إلى زيادة الوحدات المكتبية المتوفرة، مما يساعد على كبح ارتفاع أسعار الإيجارات.
كما أن تحسين استغلال الأراضي التجارية سيساهم في تقليل الضغط على المناطق الحيوية ويمنح الشركات خيارات متنوعة تناسب احتياجاتها وميزانياتها.
منصة إيجار تفرض غرامات مالية كبيرة على المؤجر في 5 حالات جديدة
المدينة المنورة تشهد ساعات عصيبة بعد وصول درجات الحرارة اليوم لهذه المستويات القياسية ونصائح هامة من الأرصاد
عاجل: فسخ عقد مالكو مع الهلال وموقف إنزاجي من القرار يثير حيرة باقي نجوم الفريق
مقارنة أسعار التذاكر بين جدة والقاهرة للتذاكر الاقتصادية على طيران نسمة والجزيرة والعربية والنيل لشهر يوليو 2025
بالإضافة إلى ذلك، فإن إدخال اشتراطات بناء محددة سيضمن بيئة حضرية متوازنة مع مراعاة جودة الحياة وتقليل الزحام المروري.
تطوير رؤية شاملة للمستقبل العقاري في الرياض
يعكس هذا الطرح رؤية متكاملة لتطوير القطاع العقاري في الرياض بما يتماشى مع النمو السكاني والاقتصادي للمدينة.
الحلول المقترحة ليست مجرد استجابة آنية لارتفاع الأسعار، بل هي استراتيجية طويلة الأمد لتطوير استخدام الأراضي التجارية بطريقة مبتكرة ومستدامة تخدم مصالح جميع الأطراف، من المطورين والمستثمرين إلى المستأجرين والمجتمع ككل.
عاجل: فسخ عقد مالكو مع الهلال وموقف إنزاجي من القرار يثير حيرة باقي نجوم الفريق
مقارنة أسعار التذاكر بين جدة والقاهرة للتذاكر الاقتصادية على طيران نسمة والجزيرة والعربية والنيل لشهر يوليو 2025
الأرصاد تحدد شواطئ جديدة في السعودية ستشهد خلال الساعات القادمة ارتفاع كبير في الامواج مع رياح قوية
سهم الرياض المالية يستعد لقفزة في اتجاه غير متوقع بعد الكشف عن اداءها المالي لي النصف الأول من 2025
الأرصاد تحدد شواطئ جديدة في السعودية ستشهد خلال الساعات القادمة ارتفاع كبير في الامواج مع رياح قوية
سهم الرياض المالية يستعد لقفزة في اتجاه غير متوقع بعد الكشف عن اداءها المالي لي النصف الأول من 2025
الطايف .. وش يعني اسمها؟
الضريبة والجمارك تعلن عن اشتراطات جديدة تطبق على مستوردي السيارات في السعودية من هذا التاريخ
الطايف .. وش يعني اسمها؟
الضريبة والجمارك تعلن عن اشتراطات جديدة تطبق على مستوردي السيارات في السعودية من هذا التاريخ
عاجل: ارجاع جميع المسافرين من المطار بسبب هذا الشرط الجديد لمن حجزو رحلاتهم على الخطوط الجوية السعودية
هذا ما يجب عليك فعله في السعودية لو سحبت مبلغ من الصرافة لكن النقود ما طلعت ووصلتك رسالة بخصم المبلغ
عاجل: ارجاع جميع المسافرين من المطار بسبب هذا الشرط الجديد لمن حجزو رحلاتهم على الخطوط الجوية السعودية
هذا ما يجب عليك فعله في السعودية لو سحبت مبلغ من الصرافة لكن النقود ما طلعت ووصلتك رسالة بخصم المبلغ
بعد تحديثها وزيادة عددها.. أسماء الاحياء الحديثة التي تم إضافتها لمشروع الهدد والتطوير في الرياض
الزكاة والجمارك تعلن عن اشتراطات جديدة وضوابط تلزم القادمين من خارج المملكة عبر المطارات والموانئ بفتح هذا النوع من الحقائب
بعد تحديثها وزيادة عددها.. أسماء الاحياء الحديثة التي تم إضافتها لمشروع الهدد والتطوير في الرياض
الزكاة والجمارك تعلن عن اشتراطات جديدة وضوابط تلزم القادمين من خارج المملكة عبر المطارات والموانئ بفتح هذا النوع من الحقائب
دليل كل سيارات تويوتا في السعودية التي يوفرها عبد اللطيف جميل في موديلات 2025 مع الأسعار والمواصفات
إمارة الشرقية تعلن عن مشروع المدينة الجديدة التي ستحل محل مدينة الخبر القديمة والكشف عن موقع ومساحة المشروع